Perché rivolgersi all’agente immobiliare per i contratti di locazione – Domus Immobiliare
2021-11-11 14:54:03Rivolgersi all’agente immobiliare per i contratti di locazione garantisce procedure più celeri e maggiore soddisfazione
Agenzia immobiliare e contratti di locazione
La locazione è senza dubbio uno dei contratti maggiormente usati in ambito immobiliare.
Secondo i dati, ogni anno, il numero dei proprietari che si affida alle agenzie immobiliari per la gestione della pratica è in continuo aumento.
La ragione alla base di una simile scelta risiede nella complessità dei vari adempimenti richiesti per il completamento della locazione, che diventano per il proprietario una pesante fonte di stress.
Conoscere il mercato immobiliare, l’andamento del settore degli affitti e l’iter documentale da seguire è il punto di forza dell’agenzia immobiliare, i cui professionisti sono in grado di sollevare il privato da ogni incombenza.
La Domus Immobiliare, di Via Palombarese, n. 266, a Fonte Nuova, è molto attiva nell’ambito dei contratti di locazione, tanto da curare per i clienti ogni aspetto dell’operazione, compresa la ricerca di eventuali agevolazioni applicabili e la registrazione del contratto.
La selezione
Uno degli step più temuti riguarda la ricerca dell’inquilino.
Trattandosi di un bene di cui si mantiene la proprietà, è normale che il titolare dell’immobile desideri cederne il godimento a qualcuno che ispiri fiducia.
Perché questo si realizzi, però, è necessario prestare la massima attenzione ad ogni appuntamento, cercando di valutare un gran numero di potenziali candidati.
È facile intuire come un simile procedimento richieda tempi lunghi e grande impegno, elementi spesso fuori dalla disponibilità del proprietario.
Con l’affidamento dell’incarico ai professionisti specializzati in contratti di locazione, tutto passa nelle mani dell’agenzia immobiliare, che si occuperà personalmente di raccogliere le richieste del cliente e individuare il candidato migliore per ogni singolo caso.
Ciò che accade a livello abitativo è esattamente quello che avviene quando il contratto di locazione ha ad oggetto dei locali commerciali.
Anche in tal caso, infatti, sarà l’agenzia a consentire la visione degli spazi, per poi procedere alla selezione dei soggetti interessati.
Solo quando le esigenze del locatore coincideranno con le caratteristiche del potenziale inquilino, il proprietario verrà interpellato per gli ultimi adempimenti.
La stipula del contratto di locazione
Una volta individuato il candidato perfetto, l’agenzia immobiliare si occuperà della redazione del contratto di locazione.
Il documento dovrà contenere tutte le specifiche dell’affare e anche in questo caso sarà il professionista a prendersi l’incarico di raccogliere tutti i dati necessari.
La firma del contratto di locazione sancisce l’inizio del rapporto tra le parti, ma non rappresenta la fine del lavoro per gli esperti.
Una volta siglato il documento, infatti, sarà la stessa agenzia immobiliare a provvedere alla registrazione del contratto all’Agenzia delle Entrate e all’eventuale pagamento dell’imposta di registro e di bollo.
Se la provvigione da versare all’agenzia al termine dell’affare rappresenta ancora un ostacolo per molti è doveroso ricordare quanto sia importante nella locazione poter contare su figure professionali specializzate, in grado di assicurare una gestione efficace e risultati soddisfacenti tanto in termini economici quanto personali.
Se hai bisogno di assistenza in materia di contratti di locazione chiama il numero 069051061/ 3791572005 (WhatsApp) e affidati ai professionisti di Domus Immobiliare.